Maison - 138 m² - 6 pièces à Romorantin-Lanthenay

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : Maison familiale avec jardin et garage à Romorantin-Lanthenay Cette maison de caractère représente une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant entreprendre un projet de rénovation et façonner un intérieur à leur image. Située à Romorantin-Lanthenay, elle bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement cinq minutes du centre-ville et à proximité immédiate d’une école, offrant ainsi un cadre de vie à la fois calme et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille. Développant une surface habitable d’environ 138 m² répartie sur deux niveaux, la maison se compose de six pièces, dont quatre chambres aux volumes généreux. Les espaces offrent de belles possibilités d’aménagement pour créer des lieux de vie confortables et conviviaux. L’ensemble est complété par un jardin d'environ 454 m², idéal pour profiter de l’extérieur, accueillir des moments de détente ou laisser jouer les enfants en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes indépendantes ainsi qu’une chambre. À l’étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Des travaux sont à prévoir afin de moderniser la maison et d’en révéler tout le potentiel. Côté équipements, le bien dispose de la fibre optique, d’un système de ventilation mécanique, d’un chauffage individuel par radiateurs, d’un jardin entretenu et d’un garage, apportant un confort appréciable au quotidien. Cette maison constitue une opportunité intéressante pour les amateurs de rénovation et les familles à la recherche d’un bien à personnaliser, à proximité immédiate des commodités essentielles. Une visite s’impose pour apprécier pleinement les possibilités qu’offre ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.