Maison - 90 m² - 6 pièces à Romorantin-Lanthenay

Située dans le département du Loir-et-Cher en Sologne, cette propriété équestre offre des installations complètes comprenant deux manèges, deux carrières et 55 boxes équipés. La partie habitation comprend une maison spacieuse avec des équipements modernes, un garage attenant et un chalet en bois. La propriété est vendu clef en main avec l'ensemble du matériel, les chevaux, la clientèle du centre équestre et de l'écurie de propriétaire. La propriété est actuellement sur une surface de 8 hectare en propriété et 16 hectares en mis à disposition par des tiers.

Installations équestres :

Un manège de 70×35 m en ossature métallique, sable de Fontainebleau fibré.
Un manège de 28×13 m clos en sable de Fontainebleau fibré.
Une carrière de 68×28 m en sable de Fontainebleau fibré.
Une carrière de 28×23 m en sable de Fontainebleau fibré.
Marcheur couvert de 4 places. Rond de longe de 20 m en sable de Fontainebleau .

Bâtiment 1 (écurie adjacente au petit manège) :
16 boxes de 3×3 m
2 boxes poulinières de 3×6 m
Une sellerie club avec lavabo
Une douche
Stockage foin/paille/copeaux au-dessus des boxes

Bâtiment 2 :
12 boxes de 3×3 m
2 boxes poulinières
Accueil et bureau d'environ 23 m²
Sanitaires (2 douches et 2 WC) l'ensemble sur 10 m²
Espace propriétaire d'environ 21 m² avec 56 casiers

Bâtiment 3 :
12 boxes de 3×3 m
1 box poulinière de 3×6 m
Salle de soin avec solarium, machine à laver et sèche-linge sur 16,5 m²

Bâtiment 4 :
3 boxes de 3×3 m
Sellerie privée

Bâtiment 5 :
7 boxes en bois de 3×3 m
Une buvette de 13 m² (cuisine équipée - alarme - barnum fixe sur dalle adjacent à la buvette).

Graineterie / Forage à 30 m / Tous les paddocks sont alimentés en eau via le forage (5 cabanes de 3×6 m) / Système de surveillance (caméra)
Partie habitation :

Maison d'habitation de 90 m2 : (Double vitrage - fosse septique - poêle à granulés - pompe à chaleur - portail électrique)

Au rez-de-chaussée :
Un salon/salle à manger de 32 m²
Une cuisine entièrement équipée de 9 m²
Une salle d'eau de 4 m²
Deux chambres de 10 m² dont l'une avec dressing de 10 m² (pompe à chaleur)
Cellier de 8,3 m² et Couloir de 5,3 m²
WC de 1 m²
Garage de 14 m² attenant à la maison avec un accès direct. Jardin clos / Piscine hors sol en bois / Petit atelier

Un chalet en bois de 32 m² :
Un salon/salle à manger de 15,2 m²
Une cuisine de 5 m²
Une salle d'eau de 3,5 m²
Une petite chambre de 9 m²

Informations sur demande

La propriété à vendre vous est présenté au prix de 735 000 € FAI (dont 5 % à la charge de l'acquéreur).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700 000 €. DPE en cours Nos honoraires : http://equestrian.netty.fr/fichier-166-BGKBx-bareme.pdf