Immeuble - 125 m² à Rombas

Imperuim vous présente cet Immeuble situé dans une impasse tranquille à Rombas , offrant un espace de stationnement généreux, idéal pour les locataires et les visiteurs.

1. **Appartement Rénové (42m²) :**
- Entièrement rénové en 2023.
- Salon de 14.64m2
-cuisine 9.02m2
-chambre 11.24m2
-salle de bain 3.11m2
-wc 0.91m2
- Actuellement loué, offrant un revenu locatif stable.

2. **Duplex à Rafraîchir (82m²) :**
- Duplex spacieux:
-chambres de 9m2, 8.90m2 et 13.09m
-salon 25.52m2
-cuisine 8.87m2
-salle de bain 2.84m2
- Besoin de rafraîchissement, offrant une opportunité de personnalisation.
- Locataire en place, avec un potentiel d'augmentation de loyer après rénovation.

3. **Jardin Commun :**
- Espace extérieur paisible pour les résidents.
- Parfait pour se détendre ou organiser des activités en plein air.

4. **Grand Parking :**
- Situé dans une impasse, offrant un stationnement sûr et pratique.

**Localisation :** Proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts.

**Opportunité d'Investissement :** Avec des biens locatifs déjà en place et un potentiel de valorisation grâce à la rénovation du duplex, cet immeuble représente une opportunité d'investissement attrayante dans le marché immobilier local.

**Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.**
07 83 40 80 33