Appartement - 98 m² - 3 pièces à Rombas

Iad France - Julien Excoffon (06 41 05 03 08) vous propose : Lumineux appartement, très joliment rénové, de 97,3 m² environ, situé au premier étage dans un immeuble ancien en comprenant 2. Il comprend 2 chambres (dont une avec un dressing) de 22 m² environ chacune, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC séparé, le tout desservi par un dégagement de 8 m² environ. Une cave de 5 m² environ vient compléter ce bien. Situé à 50 mètres d'une piste cyclable de 23 Kms de long, et d'un très grand espace vert. Une place de parking vous est réservée. Pour votre confort : chauffage au gaz (commande centralisée), double vitrage PVC, grandes baies vitrées, volets roulants manuels, chaudière récente et entretenue. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 120 € par mois (soit 1440 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 129 et GES D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Excoffon EI (ID 71970), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.