Bureau à Romans-sur-Isère

EXCLUSIVITE - Emplacement stratégique pour ce bâtiment d'activités mixtes : showroom, stockage, bureaux.
Très bien situé au sein d'une zone industrielle dynamique, cet ensemble implanté sur une parcelle de 2315 m², constitue une solution complète. Celui ci offre un outil de travail clé en main : showroom moderne avec une surface d'exposition soignée. Les espaces sont lumineux, ouverts. Des bureaux divers offrant calme et confidentialité. Un vaste entrepôt de stockage d'un peu plus de 600 m². Une zone de stationnement qui est également un atout majeur. Accès rapide aux axes routiers majeurs.
DPE C/A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9140 € - 12 380 €/an. Prix moyen des énergies indexés en 2025
Composition du bien :
Local commercial / showroom en rez-de-chaussée/entrepôt
2 grands appartements loués à l'étage
Les atouts :
Revenus locatifs immédiats
Possibilité d'exploiter le local commercial
AGENCE DE ROMANS 04 75 05 10 95 romans@paulclappeimmobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr