Appartement - 66 m² - 3 pièces à Romans-sur-Isère

Situé au 1er étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble récent (2021) ,Rue Louis Royannez, cet appartement T3 de 66,76 m² offre un cadre de vie confortable.

Description :

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte)
2 chambres
Salle d'eau
WC séparés
Terrasse de 14m²
Appartement récent, bien agencé et fonctionnel.

Prestations :
Chauffage individuel électrique avec climatisation réversible, eau chaude individuelle, logement traversant.

Disponibilité : à partir du 1er avril 2026

Conditions financières :

Loyer : 700,00 € / mois hors charges
Charges : 20,00 € / mois (provision mensuelle comprenant l'entretien et l'électricité des parties communes)
Dépôt de garantie : 700,00 €
Honoraires locataire : 467,32 € TTC dont 200.28€ de frais d'état des lieux.

Performance énergétique :

DPE : B / A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 920 €
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr

Gestion : IBR (anciennement IDS IMMOBILIER)

Contact :
AGENCE PAUL CLAPPE DE ROMANS
04 75 05 10 95
romans@paulclappeimmobilier.com