Appartement - 68 m² - 4 pièces à Romans-sur-Isère

Découvrez ce bel appartement, traversant de 68 m² situé dans le quartier recherché des Récollets, à mi-chemin entre hyper U et le centre-ville de romans.
Un emplacement idéal, proche de toute commodité, école et commerce.
Situé au premier étage d'un immeuble, calme et bien entretenu, offrant de beau volume et une luminosité exceptionnelle grâce à son ensoleillement, traversant EST en OUEST, et bénéficie d'un parking privé au sein de la copropriété.

COMPOSITION:
- trois chambres confortables parfaites pour une famille.
- une salle de bain fonctionnelle.
- un salon convivial et lumineux avec porte-fenêtre, donnant sur un petit balcon parfait pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
- une cuisine équipée et aménagée offrant de nombreux rangements.

CONFORT ET PRESTATIN:
- climatisation réversible.
- double vitrage sur toutes les fenêtres.
- volet roulant pour un meilleur confort thermique et acoustique.

CHARGE ET TAXES:
- taxes foncière de 964,00€
- charges de 54,00€

À visiter sans tarder !!

Cette annonce référence 309847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALLAN KONIG (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 94337018900012.

Prix du bien : 116 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr