Duplex - 61 m² - 3 pièces à Romainville

Découvrez ce duplex de 61 m² loi Carrez et 83 m² au sol situé dans le quartier Carnot, en plein centre ville de Romainville, à seulement une minute à pied de la station Romainville Carnot de la ligne 11. Vous profitez d'un emplacement pratique, proche des commerces, des écoles et des nouveaux aménagements du secteur. L'entrée se fait par le niveau supérieur, où vous trouverez un séjour lumineux prolongé par une loggia fermée de 10 m². Cet espace offre une zone agréable et protégée, idéale pour agrandir le volume du salon et apporter davantage de lumière. Une première chambre se trouve également à ce niveau, apportant une vraie flexibilité d'organisation. Le niveau inférieur est dédié à la chambre parentale, qui bénéficie d'une terrasse privative de 10 m², parfaite pour profiter d'un extérieur calme et agréable. La configuration en duplex crée une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité. Une place de parking en sous sol de la copropriété est disponible en supplément, un atout précieux dans le centre ville de Romainville. Ce duplex combine luminosité, extérieurs privatifs et deux niveaux bien organisés, une opportunité rare dans le quartier Carnot. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 200 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent CRAVERO, Tél. : 07 86 66 13 82, E-mail : florent.cravero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 930580071.