Longère - 122 m² - 3 pièces à Romagne

Vous recherchez du calme à la campagne ? Venez découvrir cette longère de plein pied d'environ 122 m² dans un lieu-dit de Romagne. A 15 km de Valence-en-Poitou où vous trouverez toutes les commodités nécessaires, 45 km de Potiers et 5 km de la Vallée Des Singes, Ce bien se compose ainsi : Grande cuisine aménagée avec son poêle à bois, ses poutres et pierres de bourgogne, un salon/salle à manger avec son parquet d'origine et mur apparent, deux chambres, WC séparé, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, sèche serviette et simple vasque, arrière-cuisine. ETAGE : des travaux dans une partie du grenier ont commencé à être réalisés (isolation et électricité) offrant la possibilité de laisser libre son imagination. Extérieur : garage avec un étage, puits, de nombreuses dépendances (atelier, petit toit, grange) sur une parcelle plate de 2099m². TECHNIQUE : menuiseries PVC double vitrage, chauffage au poêle et électricité. Un dispositif de panneaux solaires d'une puissance de 3 KW permet également de refacturer en plus environ 2000 euros/an à sorégies sur le pend sud de la toiture. LES + : environnement calme, possibilité d'agrandissement de la maison, idéal pour la création de gîte et chambres d'hôtes. Réf 2387. DECLIC IMMO 79 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAFFIN Coralie - 06 12 20 96 24 - coralie.raffin@declic.immo - EI - RSAC N° 912 509 296 Ville du greffe : NIORT Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 200 € hors honoraires)