Maison - 110 m² - 4 pièces à Roissy-en-Brie

Découvrez un projet immobilier au potentiel exceptionnel où vous êtes l'unique maître d'œuvre. Située sur un terrain spacieux, cette propriété attend de retrouver sa splendeur !

L'Avantage Clé : Gain de Temps Assuré !
Le propriétaire actuel dispose d'un permis de construire pour la maison et le garage qui est à jour. Cela signifie :

PAS de démarches administratives lourdes à prévoir pour le projet initial.

Démarrage des travaux potentiellement immédiat après acquisition.

L'État du Projet : Une Base Solide, Tout Reste à Créer
Ce bien représente une toile vierge pour concrétiser vos rêves sans compromis. Le gros œuvre est déjà sécurisé, vous offrant un point de départ rassurant :

Fondations robustes déjà en place.

Toiture entièrement NEUVE (un coût majeur déjà absorbé).

Électricité et plomberie déjà intégrées aux fondations.

Concevez l'intégralité de l'intérieur à votre goût!

Caractéristiques du Bien
Surface : Environ 110 m² habitables de plain-pied.

Potentiel d'agrandissement MAJEUR : Possibilité de créer un étage supplémentaire et d'aménager les combles pour doubler, voire tripler, votre surface habitable !

Terrain : Une parcelle de 432 m² (surface sol) offrant un bel espace extérieur.

Dépendance : Un garage indépendant bénéficiant d'un sous-sol, idéal pour atelier, stockage ou aménagement supplémentaire.

Le Profil Idéal
Particuliers souhaitant construire la maison de leurs rêves à moindre coût.

Investisseurs ou professionnels du bâtiment à la recherche d'un fort potentiel de plus-value.

C'est l'occasion rêvée de maîtriser chaque budget et chaque choix esthétique !

Intéressé(e) par ce challenge unique ? Contactez moi rapidement pour organiser une visite et évaluer l'étendue des possibilités !

Cette annonce référence 313437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESRA KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 84453120200027.

Prix du bien : 330 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr