Duplex - 105 m² - 6 pièces à Roissy-en-Brie

Venez découvrir ce duplex lumineux et sans aucun travaux à prévoir proche commerces, et gare RER E, situé au 3ème étage d'une résidence avec accès sécurisés.

Au premier étage, vous découvrirez une entrée avec rangement, une cuisine entièrement équipée, un séjour d'une surface de 27 m² avec un accès au balcon pouvant être végétalisé. Ce premier espace de vie vous permet de profiter au même niveau d'une chambre de 15 m², et d'un WC avec point d'eau.

A l'étage, le pallier dessert un espace nuit de 3 belles chambres avec placards, un kjbi, un second WC, une salle d'eau et une salle de bain.

Un box en sous-sol sécurisé complète ce bien et vous disposerez d'un parking privatif à la résidence.

Une visite s'impose pour réaliser votre futur projet !

Cette annonce référence 312642 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE BARIANT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 80767815600017.

Prix du bien : 234 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 210
Charges prévisionnelles annuelles : 2 216,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025
Score DPE : 201 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr