Appartement - 53 m² - 2 pièces à Roissy-en-Brie

Iad France - Litiana Queval (06 74 78 58 50) vous propose : Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 53 m² environ refait à neuf dans le secteur de Montmartre-Le Pommier Picard au deuxième et dernier étage dans une résidence paisible de 2009. Il séduira tout autant un couple, une personne seule ou un investisseur. La chambre et le séjour ouvrent tous deux sur un balcon commun exposé ouest apportant une belle luminosité au séjour / cuisine de 27 m² environ ainsi qu'a la grande chambre de 17 m² environ. Le bien est entièrement rénové et dans un excellent état. La vue dégagée et verdoyante est un réel bonheur pour se détendre chez soi. Avantage non négligeable : deux places de parking, une dans la cour sécurisée et la seconde en sous sol. Les commerces et transports sont facilement accessibles depuis la résidence. La gare de Roissy-en-brie (RER E) se trouve à seulement 15 minutes à pied et 5 minutes en voiture. Une visite s'impose rapidement ! Copropriété de 70 lots Taxe foncière : 1036€ Charges prévisionnelles annuelles : 1300 € La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 108 € par mois (soit 1296 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Litiana Queval EI (ID 75934), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 949380141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.