Appartement - 85 m² - 4 pièces à Roissy-en-Brie

Iad France - Julien FORET (06 45 78 04 21) vous propose : iad France - Julien FORET vous propose : À la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique ? Ne cherchez plus ! Venez découvrir cet appartement de type 4 pièces, niché au coeur d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur. Idéalement situé, cet appartement offre une proximité immédiate avec tous les commerces ainsi qu'à seulement 1 minute à pied de l'école et à 7 minutes à pied de la gare RER E, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. À l'intérieur, vous serez séduit par ses nombreux atouts : une entrée avec placards, trois chambres accueillantes, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine équipée aménagée pour répondre à tous vos besoins culinaires. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offre un espace de vie agréable et lumineux. Le grand balcon exposé sud où vous pourrez profiter des beaux jours dans un environnement calme et paisible. De plus, vous bénéficierez d'un cellier, de nombreux rangements et d'une place de parking en sous-sol pour plus de praticité au quotidien. Le chauffage collectif compris dans les charges. Enfin, la résidence ne nécessite aucun travaux, le ravalement et l'isolation ayant déjà été effectués. Ne tardez plus pour programmer une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 336 € par mois (soit 4032 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien FORET EI (ID 48250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 884890583, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.