Maison - 70 m² - 2 pièces à Roissard

BOKSER immobilier (Hervé 0686466010) vous propose cette jolie maisonnette en pierre apparente à ROISSARD, proche de Monestier de Clermont (38650) et de la sortie de l'autoroute A51.
De plain pied pour 70 m2 environ
Entièrement rénovée en 2018
Bucolique jardin en herbe, arboré et entièrement clôt avec un petit cabanon en dur et attenant, le tout sur environ 140 m2 de terrain clôt. Sans vis à vis.
La maison est organisée de la manière suivante :
Sur un seul niveau, au RDC :
1 grande cuisine meublée, grande table avec ses 6 chaises, grand réfrigérateur / congélateur, porte d'entrée en bois et vitrée pour 25,50 m2 environ. Belle poutre bois.
1 beau salon voûté pour 24,50 m2 avec porte fenêtre en bois double vantaux, (espace pouvant accueillir si besoin une 2ième chambre). Emplacement pour poêle à bois ou granulés. Conduit de cheminée présent. Le ramonage sera effectué pour la vente.

Derrière une belle porte en bois, une chambre de 14,50 m2 avec petite fenêtre, coin dressing. Poutres en bois au plafond.

1 SDB avec une grande douche, receveur plat / vasque / WC et grand sèche serviette pour 9 m2

VMC
Chauffage radiateurs électrique. Prévoir changement
Cumulus électrique 200 litres
Double vitrage sur toutes les menuiseries de 2018.
Mur épais en pierre.
La plupart des luminaires modernes sont déjà installés.
Exposition plein sud
Prévoir l'assainissement individuel en supplément.
Toiture en tuile écaille visuellement correcte.
Au dessus de l'habitation combles pour 70 m2 environ.
Combles aménageables pouvant doubler la surface de la maison.

Renseignements et visite : Mr Hervé BOKSER 0686466010 - Conseiller indépendant en immobilier Entreprise individuelle BOKSER immobilier - RSAC Grenoble 443 695 572. Estimations sur Trièves, Sinard, Monestier de Clermont, Roissard, St martin de la cluze, St Paul les Monestier, St Guillaume, Avignonet, Treffort, Vif, Varces, St Georges de Commiers,
Les honoraires sont à la charge du vendeur