Maison - 130 m² - 7 pièces à Rohr

3%.COM - EXCLUSIVITE - A proximité de TRUCHTERSHEIM, dans le charmant village de ROHR , venez découvrir cette jolie maison de 113m2 ( 130m2 au sol) avec piscine et spa sur un terrain de 8 ares.
--- La maison dispose notamment d'une pièce à vivre de 47 m2, de 3 chambres + 1 bureau.
-- Un sous sol de 105m2 avec un espace aménagé en studio avec sa salle d eau et son entrée indépendante ( à rénover)
--- Un beau jardin agrémenté d'une piscine chauffée et d'un SPA
--- Elle comporte de beaux volumes ...idéale pour une famille !
--- Vous recherchez une maison dans le Kochersberg , à rénover selon vos envies ? alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison.
--- Intérieur fonctionnel et lumineux
---Prévoir rafraichissement
--- Au rez-de-chaussée:
-- Une entrée
-- Un espace salon/séjour/cuisine de 47m2 avec sortie vers la terrasse
-- Un bureau ( 7,55 m2)
--1 toilette
--- A l'étage:
-- 3 chambres dont une avec espace dressing (16,3m2- 12,6 m2 et 10,5m2 ( 14,65m2 au sol)
- 1 salle de bain avec baignoire, douche et toilette
--- Sous-sol ( 105m2)
-- Espace aménagé en Studio ( 34 m2) avec salle d'eau ( prévoir rénovation) - entrée indépendante
-- Buanderie / espace rangement
-- Garage avec porte motorisée (47m2)
---EXTERIEUR:
-- terrasse avec pergolas
- piscine chauffée par PAC
- Spa
-- jardin avec espace potager
--Places de stationnement
--- Divers:
-- Chauffage par radiateurs electriques + poêle à pellet
--Fenêtres double vitrage en PVC
LES +++: beaux volumes - sous sol aménagé avec entrée independante
-- Principales distances (route): Truchtersheim: 11 min, 9 km. Gougenheim: 3 min, 2 km. Strasbourg-centre: 29 min, 22 km. Hochfelden: 8 min, 7 km. Saverne: 20 min, 19 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84.
--- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -