Maison - 126 m² - 6 pièces à Rohan

Iad France - Maia Malpas (06 42 39 31 42) vous propose : . Superbe Maison Familiale de 5 Chambres Actuellement Exploitée comme Chambres d'Hôtes Cette magnifique maison spacieuse et lumineuse est située dans une petite ville offrant tous les commerces nécessaires avec une vue paisible sur le canal, créant ainsi un cadre pittoresque idéal pour votre famille ou votre activité d'accueil. Caractéristiques du bien : 5 chambres pour accueillir confortablement toute votre famille ou vos invités. 3 salles de bains pour plus de commodité et de confort. Salle à manger spacieuse pour des repas en famille mémorables ou des petits-déjeuners conviviaux. Salon chaleureux et accueillant, idéal pour se détendre en famille ou socialiser avec les invités. Cuisine entièrement équipée pour préparer de délicieux repas pour vos hôtes. Poêle à granulés pour une chaleur douce et économique, assurant le confort de vos visiteurs tout au long de l'année. Pompe à chaleur pour un confort thermique optimal, adaptée à une utilisation durable. Panneau thermodynamique pour un approvisionnement en eau éco-énergétique, contribuant à la réduction de l'empreinte carbone. Isolation de qualité pour maintenir une température confortable toute l'année, assurant le bien-être de vos invités. Toit naturel pour une esthétique rustique et durable, en harmonie avec l'environnement rural. Surface habitable de 126 m² offrant amplement d'espace pour accueillir vos hôtes avec confort et élégance. Cette propriété bénéficie également de la proximité de toutes les commodités locales, y compris les commerces, restaurants et services, pour une vie quotidienne pratique et agréable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 6 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maia Malpas EI (ID 56559), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 883482044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.