Maison - 199 m² - 5 pièces à Rohaire

Iad France - Audrey Carpentier (06 68 19 45 44) vous propose : Une Opportunité à Rohaire Lieu-Dit Boitel à 5 min de Center Parcs. Cette longère traditionnelle à un fort potentiel de rénovation suite à l'endommagement de la bâtisse, est l'occasion pour concrétiser vos aspirations. Située dans un environnement paisible, cette propriété offre un espace généreux et un charme authentique à ceux qui cherchent à créer leur propre habitation. Surface Spacieuse : Avec une superficie totale de 4152 m² environ, cette propriété comprend une longère de 199 m² environ comprenant cinq pièces principales à l'origine. Potentiel d'agrandissement : Un grenier au-dessus de la longère vous offre l'opportunité d'agrandir l'espace habitable. Imaginez les possibilités pour créer des chambres supplémentaires, un espace de loisirs ou même un studio indépendant. Dépendances Additionnelles de 30% soit 60 m² environ : En plus de la longère, des dépendances sont disponibles, offrant un espace supplémentaire pour du stockage, un atelier ou la transformation en logement supplémentaire, selon vos projets. Terrain Généreux : Le vaste terrain de 3953 m² environ entourant la propriété. Potentiel de Rénovation : Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété présente une toile vierge idéale pour laisser libre cours à votre créativité. Cour rencaissée de 40cm à 60cm avec du béton broyé. Rempierré de 31,5cm. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, offrant le parfait mélange de charme rural et de potentiel de personnalisation. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet de rénovation, cette longère offre tout ce dont vous avez besoin pour transformer vos aspirations en réalité. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Carpentier EI (ID 63205), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 908641145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.