Immeuble - 350 m² - 15 pièces à Rognonas

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :
13870 ROGNONAS – IMMEUBLE DE RAPPORT RENTA NETTE 6,70% – INVESTISSEURS – 6 APPARTEMENTS – 1 GARAGE – DEPENDANCES A AMENAGER – BON ETAT – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND
Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BkgXWChdSn
Welmo vous présente ce bel immeuble de rapport des années 1900 d'environ 350m² composé de 6 appartements, un garage et des dépendances à aménager.
Cet immeuble vous est proposé pour votre projet d'investissement dans le locatif.
L'immeuble, sur un étage, se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
-Un cabinet d’ostéopathie de 45m²
-Un appartement 2 pièces de 40m² sur cour intérieure de 10m²
-Un studio de 26m²
-Un garage de 50m²
A l’entresol :
-Un appartement 2/3 pièces de 44m² avec mezzanine
Au 1er étage :
-Un duplex de 56m²
-Un appartement 2 pièces de 69m² avec dressing/cellier
Dépendances d’environ 80m² à aménager.
Tous les appartements sont loués et ont conservé le charme de l’ancien, poutres apparentes et hauteur sous plafond allant de 2,80m à 3,20m. Les locataires sont pour la plupart présents depuis plusieurs années, pas de problème d'impayés.
Rentabilité nette estimée à 6,70%.
Cet immeuble se trouve en centre-ville de Rognonas, à proximité de toutes les commodités, à 10km d’Avignon centre et à 15 minutes de l’autoroute A7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Welmo, commission de 2,9% à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché
La présente annonce immobilière a été rédigée par Anna Cray, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 919 944 777