• Duplex - 41 m² - 2 pièces
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117 000 €
41 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

1894 - L'immobilier vous présente ce T2 de plus de 41m2 situé au 1er étage sans ascenseur dans une petite résidence au coeur de rognes.

Depuis l'entrée vous aurez directement accès à l'espace de vie, cuisine ouverte sur le séjour d'environ 24m2.
Toujours sur ce niveau, à l'arrière de la cuisine, un grand cellier de 14m2 vous apporte un espace supplémentaire de rangement pour votre confort.
À l'étage, la mezzanine permettant d'accueillir une chambre de 11m2 ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace buanderie.

Pour votre petit nid douillet ou pour de l'investissement locatif, ce bien-être est fait pour vous, vous n'aurez plus qu'à poser les valises.

À visiter sans plus tarder.

Contact: Adeline Charpentier - EI - 06/74/93/64/00
Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 839589900 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.
Honoraires charge vendeur
TF: 439€
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Référence agence : 15018

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 41 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 41 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    6
  • Taxe foncière :
    439 €
Synthèse
Duplex à Rognes
117 000 €
Surface : 41 m²
Prix au m² : 2 854 €
Transaction :
Achat
Référence :
8YSS-JAA-JYG
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:45
Duplex - 41 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
1894 L'IMMOBILIER
1894 L'IMMOBILIER
Adeline CHARPENTIER
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
6
kWh/m²/an
206
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
206
kg CO₂/m²/an
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 14 décembre 2025
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