Maison - 87 m² - 5 pièces à Rognes

COUP DE CŒUR DANS LE VILLAGE : MAISON LUMINEUSE AVEC GRANDE TERRASSE & TRIPLE GARAGE – RARE À SAISIR !
EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir cette perle rare : une maison de village de 87 m² habitable actuellement et agrémentée d'une terrasse de 55 m² et de 3 garages totalisant 130 m², alliant espace et potentiel.
Un emplacement idéal
En plein cœur du village, mais à l'abri de l'agitation, cette maison vous offre l'accès à pied à tous les commerces et services. Parfaite pour les familles, les actifs ou les retraités en quête de praticité et de sérénité.
Un espace de vie lumineux et modulable

Salon-salle à manger de 35 m²
Cuisine séparée pouvant s'ouvrir sur le salon
2 chambres avec placards.
Salle d'eau et WC indépendant.

Terrasse de 55 m² avec BBQ

Des atouts majeurs pour une vie sur mesure

Triple garage de 130 m² : espace généreux pour vos véhicules, vos passions ou un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, appartement supplémentaire…)
Cheminée et poêle à bois

Vie de plain-pied : praticité et accessibilité pour tous
Fenêtres double vitrage PVC + volets roulants pour un confort optimal
Toiture refaite et isolée en 2016

Un potentiel à saisir
Avec ses garages convertibles et sa surface habitable modulable, cette maison peut facilement s'agrandir pour s'adapter à vos projets futurs. Terrasse, calme et proximité des commodités : un coup de cœur assuré, avec un potentiel rare au cœur du village.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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