• Duplex - 48 m² - 2 pièces
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230 000 €
48 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Rognes (13840) – Charmant Duplex T2 de 48 m² en parfait état

Découvrez ce superbe duplex de 48 m², situé au cœur du village de Rognes, dans un environnement calme et recherché. Un bien rare, parfaitement entretenu, offrant de très belles prestations.

Il se compose :
Au 1er étage :

• Un séjour lumineux ouvrant sur un balcon
• Une cuisine ouverte entièrement équipée
• Un cellier attenant, très pratique pour le rangement

Au 2ᵉ et dernier étage :

• Une chambre spacieuse de 14 m² avec une terrasse offrant une vue dégagée exceptionnelle sur les collines
• Un grand dressing indépendant
• Une salle de bains avec WC

Atouts complémentaires :

• Garage fermé de 20 m², un véritable plus au centre du village
• Terrasse
• Vue dégagée
• Cuisine équipée
• Grand dressing
• À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Je vous invite à me contacter pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha AYACHI (EI enregistrée au tribunal de commerce de Salon de Provence sous le numéro RSAC 849844550)
Référence agence : 14208

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 48 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 48 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Balcon
  • Parking couvert
    Informations complémentaires
    Couvert

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Climatisation
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • État :
    bon

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    9
  • Charges annuelles :
    380 €
  • Taxe foncière :
    727 €
Synthèse
Duplex à Rognes
230 000 €
Surface : 48 m²
Prix au m² : 4 792 €
Transaction :
Achat
Référence :
WQCS-IZ7-ZEQ
Disponibilité :
01/03/2026
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Duplex - 48 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
LGM Immobilier
LGM Immobilier
Fatiha AYACHI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
111 à 180
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 novembre 2025
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