Maison - 109 m² - 5 pièces à Rognaix

!!!! SOUS OFFRE !!!! Votre agence immobilière Axo Albertville vous propose en exclusivité cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables, implantée sur un terrain plat et entièrement clôturé de 580 m². La maison se compose de la manière suivante : - Rez-de-chaussée : deux pièces chauffées et lumineuses avec fenêtres (pouvant être aménagées en surface habitable), une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage. - Étage principal : un espace de vie comprenant une cuisine ouverte sur la loggia, un grand séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. - Dernier étage : combles accessibles uniquement par l'extérieur, offrant un espace supplémentaire avec une hauteur sous plafond réduite. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu et d'un abri de jardin. Les équipements et prestations : Chauffage individuel au fioul (chaudière régulièrement entretenue par un professionnel). Toiture et menuiseries en double vitrage remplacées en 2005. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Prix de vente : 252 500 € Honoraires TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès à présent l'un de nos conseillers Axo au 09 56 04 78 33. Agence située au 29 rue Gambetta, 73200 Albertville. Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur [www.axo.immo](http://www.axo.immo) (Réf. 85002113941) ou par mail : [albertville@axo.immo](albertville@axo.immo). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](https://www.georisques.gouv.fr).