Maison - 165 m² - 6 pièces à Rognac

Iad France - Sonia Baquet vous propose : COUP DE CŒUR ASSURÉ ROGNAC – Secteur recherché des Barjaquets VILLA 6 PIÈCES – 165 m² – Terrain 1 865 m² avec piscine et garage Située au fond d’une impasse, dans un environnement calme et résidentiel, cette belle villa de 165 m² offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et confort. Un intérieur spacieux et lumineux, élevée d’un étage, la maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon baigné de lumière, idéal pour créer différents espaces de vie conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux de qualité, allie fonctionnalité et esthétisme. Une suite en rez-de-chaussée complète ce niveau, parfaite pour une chambre parentale ou pour recevoir famille et amis en toute indépendance. À l’étage, vous découvrirez trois grandes chambres offrant de beaux volumes et une belle luminosité, idéales pour une vie de famille. Extérieurs et prestations implantée sur un terrain de 1 865 m² sans vis-à-vis, la propriété garantit intimité et sérénité. Vous profiterez également d’une piscine, d’une cuisine d’été ainsi que de nombreux espaces extérieurs aménageables selon vos envies. Un studio indépendant vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Baquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 992023382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.