Maison - 105 m² - 4 pièces à Roeux

Iad France - Philippe TERRA (06 50 09 53 95) vous propose : Sur la commune de ROEUX (62118), situé à la campagne vue sur les champs, ce joli plain-pied individuel construit en 2009 vous offre un cadre idéal pour une vie confortable. Avec une superficie de 105 m² environ habitables et une parcelle de 790 m² environ, cette propriété est prête à accueillir votre famille. Elle dispose d'une grande entrée avec WC indépendant, une belle pièce de vie lumineuse et ouverte sur une cuisine équipée moderne de plus de 45 m² environ. Un grand couloir dessert 3 chambres et une salle de bain avec baignoire. Côté extérieur, vous serez charmés par un jardin parfaitement entretenu sans vis-à-vis et d'une grande terrasse carrelée pour profiter des soirées en famille et entre amis. La maison est baignée de lumière naturelle traversante grâce à ses grandes baies vitrées. Aucun travaux, coup de cOEur assuré ! vous pouvez emménager immédiatement. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des transports en commun, cette propriété offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Une visite s'impose ! Les + : Menuiseries double vitrage - Volets roulants électriques - CC Electrique (possible de mettre un poêle à pellets) - Faible taxes - Grand garage - Grand abri de jardin de 35 m² environ- Stationnement privatif macadamisé - TAE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe TERRA EI (ID 59180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 527545875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.