• Maison - 85 m² - 4 pièces
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99 000 €
85 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Située sur la commune de Roeulx, à proximité immédiate des commerces et commodités, venez découvrir cette maison de ville d'environ 85 m² offrant de beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable salle à manger, un salon, ainsi qu'une cuisine dans leur continuité, une salle d'eau et des WC indépendants.

À l'étage, deux belles chambres.
Les combles ont été aménagés en une troisième chambre, idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'enfant.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 20 m² ainsi que d'une dépendance, offrant un espace de stockage ou d'aménagement supplémentaire.

Maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 915.00 et 1239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Barbara SENIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 838 831 907 DOUAI

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 85 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
Synthèse
Maison à Roeulx
99 000 €
Surface : 85 m²
Prix au m² : 1 165 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM58506-EXPFRANCE
Disponibilité :
30/05/2026
Date de publication :
Le 21 avril à 06:03
Maison - 85 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
eXp France
eXp France
Barbara SENIS
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
103
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 02 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 915 € à 1 239 €
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