Local commercial - 160 m² à Rodez
Description :
Une opportunité d'investissement clé en main, au coeur du quartier institutionnel de Rodez !
Idéalement positionné entre le Palais de Justice et la Banque de France, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, gage de visibilité et de stabilité locative sur le long terme.
Un rendement locatif immédiat et sécurisé Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux, en place depuis plus de 3 ans, offrant une rentabilité brute d'environ 8%, bien au-delà des placements financiers traditionnels.
Un autofinancement accessible : Avec un apport de seulement 20 000 EUR, ce projet s'autofinance sur 15 ans. Autrement dit, c'est votre locataire qui rembourse votre investissement, sans effort d'épargne supplémentaire.
- Emplacement premium dans un quartier institutionnel
- Locataire en place -- zéro vacance locative à la prise en main
- Rentabilité brute ~8%
- Autofinancement dès 20 000 EUR d'apport
- Investissement patrimonial stable et pérenne
N'attendez plus pour venir le visiter !
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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160 m²
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Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
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Parking
Autres :
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Chauffage :Individuel, Radiateur, Gaz
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Année de construction :1970
Copropriété :
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Nombre de lots :25
Localisation :
Performance énergétique :
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