Local commercial - 1 200 m² à Rodez

Le Divan est un des plus vieux établissements de Rodez, présent sur le guide du Routard depuis plus de 20 ans. Emplacement stratégique, clientèle fidèle et nombreuse. Ouverture 7j / 7, service tardif. Activités : bar-brasserie-restaurant-café + fast food (vente à emporter et livraison) - à 5 min de la place d'Armes - à 10 min du Musée Soulages - à proximité immédiate du Lycée Monteil : 1 450 élèves - à côté du pôle étudiant IUT de Rodez / Champollion : population étudiante de 3 300 élèves à Rodez. - un espace de 1 200 m² avec plusieurs salles - diffusion de tous les plus grands évènements sportifs - cuisine professionnelle rénovée - nombreuses configurations possibles 2 terrasses dont une sur jardin, couverte. Le « Fait-maison » est la signature de la maison. Licence IV, possibilité de privatiser pour des groupes, salle de jeux. Cuisine professionnelle moderne, toute équipée, grande chambre froide, grands volumes de stockage. Dossier complet sur demande. Consulter la vidéo de présentation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 050 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 1 060 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTC Honoraires d'agence : 50 000 € HT + 10 000 € TVA, soit 60 000 € TTC (6 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828 105 486.