Maison - 90 m² - 5 pièces à Rocquemont

Située à 25 minutes de Rouen, sur la commune de Rocquemont (76680), cette maison individuelle de 1989 offre calme, fonctionnalité et un environnement verdoyant. À 5 minutes de Buchy et proche de l'A28, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un couple en quête d'espace et de tranquillité.

Surface habitable : environ 90 m², comprenant :
- entrée,
- séjour avec cheminée insert à granulés,
- cuisine ouverte et équipée,
- trois chambres dont une en rez-de-chaussée,
- un bureau,
- salle d'eau et WC séparé.

Prestations complémentaires :
- volets roulants électriques, portail motorisé,
- très grande terrasse carrelée,
- sous-sol complet d'environ 70 m² aménagé (salle de sport, buanderie, salle de loisirs),
- grand atelier attenant de 32m2, situé entre le sous-sol et le double garage avec deux portes motorisées de 44m2,
- dépendance de rangement, kiosque de jardin,
- terrain clos et paysager d'environ 1 000 m².

? Vie scolaire & pratique

- Écoles maternelles et primaires accessibles à Critot, Rocquemont et Cottévrard
- Collèges et lycées à Forges-les-Eaux
- Transports scolaires disponibles
- Commerces, maison de santé et équipements sportifs à proximité, à Buchy
- Nourrice agréée dans la rue

? Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien entretenue, avec de nombreux espaces annexes et un extérieur soigné. Une prestation rare sur le secteur - à visiter sans tarder !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Sandrine COUILLARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880 232 616 ROUEN
RCP Numéro de contrat: MA035A20ANPM/O2