Maison - 208 m² - 8 pièces à Roclincourt

- ARRAS IMMO -
Élégance, volumes et prestations haut de gamme
Idéalement située à moins de 10 minutes d'Arras, dans un environnement recherché, calme et verdoyant, cette maison contemporaine cubique de 2017 offre près de 220 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 000 m2, avec piscine chauffée.
Un espace de vie spectaculaire
Dès l'entrée, l'effet 'waouh' est garanti grâce à une entrée cathédrale baignée de lumière. Ce semi plain-pied rare propose :

Un séjour-salon lumineux de 53 m2 avec grandes ouvertures sur la terrasse,

Une cuisine équipée haut de gamme de 20 m2, sobre et élégante,

Une suite parentale au rez-de-chaussée, comprenant dressing et salle de bains premium.

Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau.
Un étage pensé pour la famille
L'étage se compose de :

3 vastes chambres, dont une en mezzanine,

Un bureau, idéal télétravail,

Une salle d'eau moderne aux finitions impeccables.

Un extérieur sans vis-à-vis, conçu pour la détente
Sur ce magnifique terrain clos de plus de 2 000 m2, profitez :

D'une piscine chauffée 6 x 3 m,

D'une terrasse de 80 m2, idéale pour recevoir,

D'un terrain de pétanque ombragé,

D'un jardin parfaitement arboré offrant calme et intimité absolue.

Prestations techniques de haute qualité
Cette propriété cumule les atouts :

Pompe à chaleur,

Domotique complète,

Matériaux haut de gamme,

Sous-sol complet de 160 m2,

Garage carrelé avec possibilité d'extension de 30 m2 (jusqu'à 5 chambres / idéal profession libérale),

Double accès à la propriété,

Classe énergétique A / A, gage d'efficacité et de confort.

Une propriété contemporaine rare sur le marché
Avec ses volumes généreux, son design moderne, ses prestations d'exception et son superbe jardin sans vis-à-vis, cette maison est un véritable coup de coeur pour les amateurs de biens contemporains haut standing à proximité d'Arras.
Taxe foncière : 2 800 EUROpportunité unique à découvrir absolument !