Maison - 200 m² - 6 pièces à Rochetaillée-sur-Saône

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890 000 €

200 m²

6 pièces

4 chambres

Description :

Rochetaillée sur Saône. 890 000 euros. Superbe maison d'environ 200 m² offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle, située sur un terrain de 1 276 m² dans un environnement privilégié. Elle dispose d'un vaste espace de vie de plus de 53 m², de 4 chambres, dont une suite parentale de 25 m², d'un bureau, de 2 salles de bains, une buanderie, ainsi que de deux garages et un salon exterieur. Prestations de qualité avec aspiration centralisée et chauffage par pompe à chaleur. Située dans un cadre paisible, cette élégante maison séduit dès l'entrée par un vaste hall de plus de 15 m², ouvrant sur un superbe espace de vie baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest. Le séjour et la cuisine ouverte s'harmonisent parfaitement pour offrir un lieu de vie convivial et chaleureux. La maison propose quatre chambres aux volumes généreux,3 comprises entre 12 m² et 16 m² et Une spacieuse suite parentale de 25 m², avec dressing et salle d'eau qui offre un véritable espace privé, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante. Deux salles de bains supplémentaires, de 9 m² et 12 m², viennent compléter l'ensemble et garantissent un confort optimal pour toute la famille. Côté annexes, deux garages dont un double attenant, apportant praticité et sécurité et un salon extérieur à l'abris des regards pour des soirées en toute intimité. Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre espace, luminosité et qualité de prestations, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité dans un cadre recherché. Mentions légales: Les informations sur risques auxquels les biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Les honoraires sont à la charge du vendeur, notre barème: consultable sur notre site. Les diagnostics sont éen cours de réalisation, le bien n'est pas soumis au régime de copropriété. Pour toutes informations complémentaires EXCELLIUM Immobilier vous propose de contacter Julien Carron votre conseiller commercial spécialisé sur le secteur de Rochetaillée sur Saône au 06 22 31 60 96

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², rdc, sol en parquet massif, exposition ouest, placard mural
Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest, placard mural
Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en parquet massif, exposition ouest, placard mural + dressing
Cuisine de 25 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage, exposition est, tout reste
2 Salles de bain

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en carrelage, exposition ouest, baignoire d'angle douche et double vasque
Salle de bain 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en carrelage, exposition est, baignoire d'angle douche et double vasque
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, exposition est, double vasque
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage, exposition est, suspendu / fenetre
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage, suspendu
Salon de 37 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition sud-ouest
Séjour de 38 m²
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est
Cellier de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, exposition est

L'extérieur :

Terrasse
10 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Garage 1 : Rdc, 42,42m
Garage 2 : Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Alarme
Interphone

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol, Pompe à chaleur
Année de construction :

2006
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2