Maison en pierre - 140 m² - 5 pièces à Rochegude

Découvrez cette magnifique maison en pierre, nichée au cœur de la commune prisée de Rochegude. Avec ses 140 m², elle allie charme authentique et confort moderne, offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette bâtisse se distingue par ses volumes généreux et son grand garage privatif de 50 m², un véritable atout dans le secteur.

La maison est divisée en deux appartements indépendants, parfaits pour un projet d'investissement locatif ou pour une résidence principale avec un revenu complémentaire. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, comprend une cuisine équipée, un salon accueillant avec insert, une chambre dotée de rangements et une terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours.

À l'étage, le second appartement, entièrement rénové, propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, une cuisine dinatoire, deux chambres confortables et une terrasse offrant un espace extérieur agréable. Ce bien rare combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes telles qu'une pompe à chaleur et un triple vitrage, offrant ainsi un fort potentiel pour les investisseurs ou les familles.

Caractéristiques techniques
- Surface : 140 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1850
- Nombre d'étages : 2
- Surface du jardin : 145 m²
- Taxe foncière : 764 €
- DPE : C
- Mode de chauffage : Électrique - Pompe à chaleur
- Distribution eau chaude : Ballon électrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.