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Maison - 80 m² - 5 pièces à Rochefort-sur-Loire

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199 900 €
80 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Maison avec fort potentiel ! Rochefort-sur-Loire (bourg) Idéalement située en plein coeur du bourg de Rochefort-sur-Loire, cette maison à rénover offre un très beau potentiel pour un projet de résidence principale. Elle se compose d'un bâti sain avec une façade en excellent état, et bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un jardin agréable, ainsi que d'un grand garage, un véritable atout en centre-bourg. A l'étage, un grenier aménageable de plus de 100 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement selon vos envies. Un puits complète l'ensemble. Emplacement recherché, à proximité des commodités et du charme des bords de Loire. Travaux à prévoir, idéal pour laisser libre cours à votre imagination ! DPE: G (484) GES : C (19) REF: 37034 *Honoraires à charges acquéreurs (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 80 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Rdc
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Toilette
  • Salon de 13 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 20 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier
    Informations complémentaires
    Rdc, 120 m² a amenager
  • Cave
    Informations complémentaires
    Rdc, 13m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 47m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique, Bois
  • Style :
    Ancien
  • État :
    Extérieur : Bon, Toiture : BONNE
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    1
  • Plain-pied :
    Oui
Synthèse
Maison à Rochefort-sur-Loire
199 900 €
Surface : 80 m²
Prix au m² : 2 499 €
Transaction :
Achat
Référence :
37034
Date de publication :
Le 25 mars à 11:20
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Maison - 80 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
L'Adresse Pays De La Loire - Chalonnes sur Loire
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
484
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 270 € à 4 470 €
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