• Appartement - 65 m² - 5 pièces
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142 000 €
65 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Découvrez une opportunité d'investissement exceptionnelle avec cet immeuble de rapport niché au cœur de Rochefort-sur-Loire. Avec une surface totale de 65 m², ce bien se compose de trois logements distincts, chacun conçu pour offrir un maximum de confort et d'optimisation de l'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio astucieusement aménagé, parfait pour un locataire recherchant un espace pratique et fonctionnel. Les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement T1 bis, caractérisés par des espaces de vie lumineux et bien pensés. Chaque appartement est équipé d'une kitchenette pratique, d'une chambre accueillante, ainsi que de salles d'eau et WC privatifs, garantissant une intimité totale. Ces logements, déjà loués, assurent une rentabilité immédiate et sans souci.

Rochefort-sur-Loire charme par son cadre paisible et verdoyant. Les parcs et jardins à proximité offrent des lieux de détente idéaux, tandis que les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont facilement accessibles, renforçant l'attrait de cette localisation pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Type de bien : Immeuble de rapport
- Surface totale : 65 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Année de construction : 1958
- Nombre d'étages : 3
- Consommation énergétique : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 65 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 65 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles d'eau
  • Grenier

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1958

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    714 €
Synthèse
Appartement à Rochefort-sur-Loire
142 000 €
Surface : 65 m²
Prix au m² : 2 185 €
Transaction :
Achat
Référence :
4530b2c7-f316-4112-92ef-432675
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:52
Appartement - 65 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
255
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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