Maison - 106 m² - 6 pièces à Rochefort-sur-Loire

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161 000 €

106 m²

6 pièces

3 chambres

Description :

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A ROCHEFORT SUR LOIRE : Maison de bourg au charme dévastateur en plein coeur de cette commune traversée par le LOUET. Après avoir profité du cadre et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...), vous n'aurez qu'une envie : découvrir cette maison de bourg authentique et atypique. Dès l'entrée, le mur en pierres apparentes plante le décor. La cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, le séjour et le salon constitue un espace de vie de + de 45 m²! Au premier étage, vous bénéficiez d'un espace composé de trois chambres avec salle de bains et WC. Au deuxième étage, une suite parentale vous attend pour vous installer paisiblement. Un grenier vous offre d'autres possibilités d'aménagement en agrandissant la surface à vivre. Le printemps pointe le bout de son nez? Alors croyez nous, vous allez pouvoir profiter de la terrasse parfaitement exposée. Les murs en pierres, vous octroieront le droit d'être à l'abri des regards et du vent... Pour couronner le tout, cette maison ancienne est une des rares à proposer un chauffage économique puisqu'une pompe à chaleur récente a été installée pour un meilleur confort. La cheminée insert complète le tout! On vous dit à très bientôt pour une visite! REF; 33475 DPE; D *Honoraires à charge acquéreur *En exclusivité, ce bien est proposé à la vente interactive. Prix de départ HAI : 161 000 euros Début des offres d'achat : le 19 avril 2024 à 18h00 et fin des offres d'achat le 20 avril 2024 à 20h00. (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

6 pièces
106 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 106 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Rdc
Cuisine de 11 m² américaine

Informations complémentaires
Américaine, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 10 m²

Informations complémentaires
Salle de bain 1 : Surface de 3 m², rdc
Salle de bain 2 : Surface de 7 m², rdc, sol en parquet flottant
1 Toilette

Informations complémentaires
Rdc, sanibroyeur
Salon de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Salon / Séjour de 23 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Buanderie de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau de 13 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet flottant
Grenier

Informations complémentaires
Rdc, 24 m² : aménageable avec beaux volumes.

L'extérieur :

Jardin de 30 m²
Terrasse de 30 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Aérothermie
Mitoyenneté :

2
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3