Maison - 95 m² - 4 pièces à Rochefort-du-Gard

Iad France - Steffi CONSTANTIN vous propose : Située à Rochefort-du-Gard, à proximité immédiate des commerces, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant tranquillité, luminosité et fonctionnalité. Construite en 1987 et parfaitement entretenue, elle se compose : Au rez-de-chaussée : •Hall d’entrée avec rangements •Cuisine aménagée et fonctionnelle •Grand salon lumineux donnant sur une véranda exposée sud •WC séparé À l’étage : •3 chambres (10 à 14 m²), toutes avec rangements •Salle de bain •WC séparé À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin intime de 317 m², sans vis-à-vis : parfait pour les repas en famille et les après-midis ensoleillés. Atouts supplémentaires : •Garage + 2 places de stationnement •Double vitrage •Fibre optique •Adoucisseur d’eau •Chauffage performant (poêle à bois + radiateurs) Avec quelques travaux de mise au goût du jour, cette maison deviendra un véritable cocon chaleureux et moderne. Une visite s’impose pour vous projeter ! Contactez-moi pour réserver votre créneau. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Steffi CONSTANTIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 909379786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.