Maison traditionnelle - 131 m² - 6 pièces à Rochefort-du-Gard

Mme VIVAS vous présente en Exclusivité à Rochefort- du Gard cette maison d'environ 131 m² sur une parcelle de 1034 m² environs dont 760m² de jardin, dans un quartier calme située au fond d'impasse.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse de 21 m², d'une cuisine aménagée, d'un cellier avec climatisation réversible pouvant servir de cave, d'une chambre d'environ 10 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une seconde salle d'eau avec WC intégré.

La maison dispose de la climatisation gainable dans toutes les pièces et de menuiseries PVC double vitrage.

Un grand garage d'environ 21 m² vient compléter le bien.

À l'extérieur, une piscine semi-enterrée de 7x4 mètres avec système de filtration au brome.

Maison idéale pour une famille, proche des commodités et à quelques minutes d'Avignon.

Cette annonce référence 294883 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROCIO VIVAS (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 89524821900019.

Prix du bien : 459 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2025
Score DPE : 115 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1213.00 € et 1641.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr