Maison - 125 m² - 5 pièces à Rochefort-du-Gard

Iad France - Renaud Laurent (06 72 49 65 68) vous propose : Nouveauté sur la commune de Rochefort du Gard, sans aucune nuisance, à 15 mn de Gare Avignon TGV ! Venez découvrir cette belle construction des années 80, proposant 125 m² environ habitables, et sa belle piscine, sur une parcelle de près de 1700 m de terrain. À l'intérieur, après avoir passé le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour cathédrale de 33 m, une mezzanine, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses et 1 dressing (ou une 4e chambre). Une des chambres se situe au 1er étage et dispose d'un balcon dominant la piscine. Pour finir, du rez-de-chaussée, vous pourrez accéder directement à une cave de 8 m² environ, idéal pour l'entreposage de vos élixirs. Côté extérieur, vous disposerez d'une vaste terrasse, majoritairement couverte. Celle-ci donne directement sur un jardin paysager et sur une piscine maçonnée équipée d'une pompe à chaleur. Un garage de 38 m² environ et un carport vous permettront d'abriter vos véhicules. À l'arrière, plusieurs annexes / abris / ateliers de stockage vous donneront un confort supplémentaire indéniable. À propos du confort, justement, la liste est longue : rénovation récente de plusieurs pièces, portails électriques (entrée et garage), baie vitrée alu à galandage, menuiserie alu, volets roulants électriques, climatisations réversibles, cheminée, adoucisseur d'eau, forage, arrosage automatique. Vous êtes charmés ? On part visiter ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Renaud Laurent EI (ID 38674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 501858476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.