Appartement - 20 m² - 1 pièce à Rochefort

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 9.723€ - Rentabilité : 6,27 % - Gestionnaire : SGMR Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Chambre au rez-de-chaussée comprenant : une pièce, une salle de bains avec wc. - La résidence Ehpad Les Jardins d'Iroise est idéalement située au coeur Rochefort, ville classée d'art et d'histoire. L'établissement propose diverses animations et des échanges intergénérationnels. Des arrêts de bus se trouvent à proximité. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 19374 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 204 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur