Villa - 71 m² à Rochefort

MAISON PLAIN-PIED 3 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE
Située à proximité de Rochefort, dans le quartier du Petit Vergeroux, cette maison , à deux pas des commerces, des axes principaux et des établissements scolaires (collège/lycée), ainsi que des lignes de bus, est une opportunité à ne pas manquer pour lui offrir une nouvelle vie.

Bénéficiez d'un cadre lumineux et paisible, en fond d'impasse, avec une mitoyenneté limitée au garage uniquement.
Son agencement actuel, classique (salon, deux chambres, cuisine, salle d'eau, WC et une pièce polyvalente - bureau ou chambre - désignée sur les plans comme un cellier mais équipée d'un point d'eau et d'une cheminée), peut encore s'adapter selon vos projets.

L'ensemble s'accompagne d'un garage, d'un chai et d'un appentis, le tout complété par un jardin arboré et agréable.

Des travaux de rénovation restent à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

À découvrir sans tarder !

Honoraires de 5.88 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (170 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine BADET inscrite au RSAC de LA ROCHELLE n° 835 372 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Logement à consommation énergétique excessive.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr