• Maison - 96 m² - 4 pièces
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268 500 €
96 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

EN EXCLUSIVITE - Venez découvrir cette Maison de plain-pied 4 pièces de 97m2 dans un quartier calme proche des Commerces et Hypermarchés. Vous serez séduit par son jardin arboré avec ses arbres fruitiers et sa belle terrasse de 35m2 plein sud. Elle se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine américaine avec îlot central. Le coin nuit dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Garage de 24m2 environ avec galetas. Emplacement pour le stationnement d'un camping-car ou de 2 voitures dans la propriété.
Le + :  Chaudière au gaz neuve à condensation (février 2026) Poele à bois de 2021 Détecteur de monoxyde de carbonne clôture repeinte récemment
A VISITER SANS TARDER 
Cette annonce vous est proposée par Sabine DELARUE - EI - NoRSAC: 911 689 511, Enregistré à de LA ROCHELLE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 96 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 33 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Gaz
  • Année de construction :
    1995
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Rochefort
268 500 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 2 797 €
Transaction :
Achat
Référence :
102_DSVMA1070002286
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 12:24
Maison - 96 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Smart Proprio
Smart Proprio
Sabine DELARUE
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
22
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 16 avril 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 300 € à 1 840 €
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