Appartement - 70 m² - 4 pièces à Rochefort

PLANS 2D ET 3D SUR DEMANDE Situé au cœur d'un secteur résidentiel en plein renouveau, à 5 / 7 min du centre ville de Rochefort. Cet appartement de 4 pièces offre un équilibre parfait entre tranquillité et proximité urbaine. Au 1er étage d'une résidence calme et à taille humaine, ce bien est idéal pour une famille ou un projet locatif serein. Les points forts du quartier : - Tout à pied : Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché) et services accessibles en quelques minutes. - Idéal Familles : Écoles et infrastructures sportives à proximité immédiate. - Mobilité : Parfaitement desservi par les transports en commun pour rejoindre l'hyper-centre de Rochefort en moins de 10 minutes. - Espaces Verts : Un environnement aéré avec des zones de promenade au pied de la résidence. Description du bien : - Espace & Lumière : Une belle pièce de vie baignée de clarté. - Côté Nuit : 3 chambres spacieuses permettant de moduler l'espace (chambres d'enfants, bureau ou dressing). - Surface : 70 m² habitables (67,7 m² Loi Carrez) optimisés sans perte de place. - Étage : 1er étage sur 3 (accès facile). - Cave et résidence sécurisée. - Praticité : Stationnement facile au pied de la résidence et proximité des axes permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les zones commerciales. L'avis de votre conseillère : Un appartement fonctionnel dans un quartier qui gagne à être connu pour sa praticité quotidienne. Le meilleur rapport surface / prix du secteur ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 108 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1878 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.