Appartement - 86 m² - 4 pièces à Rochefort

LIBRE le 15 juin , 890 euros charges comprises
Emplacement : Rue Thiers 17300 Rochefort / Proche Place Colbert
Surface : 86 m2
Pièces : 4 pièces, 3 chambres
Salle(s) de bain : 1 salle de douche et 1 WC
Étage / Ascenseur : 2ème et dernier étage, sans ascenseur
Description :
Appartement traversant, situé dans une petite copropriété de 10 lots dans Hyper Centre-Ville de Rochefort, Rénovée en 2024, tout en gardant le charme de la pierre des lieux. Composé d'une entrée indépendante, un séjour de 33 m2, 3 chambres confortables : une grande chambre de 23 m2 + deux chambres de 12 et 10 m2
• Terrasse de 8 m2 (idéal pour profiter d'un repas en extérieur)
• Appartement traversant, très lumineux
• Double vitrage et volets persienne
• Proximité immédiate Place Colbert, des commerces, écoles et transports
• Faibles charges 20 euros de provision par mois / Chauffage individuel électrique

Cette annonce référence 326989 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE ROBINIER (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 98113060200023.

Honoraires à la charge du locataire : 434,99 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 20,00 €
Dépôt de garantie : 870,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 589,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2026
Score DPE : 197 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr