Maison - 110 m² - 3 pièces à Rochefort

Iad France - Catherine Badet vous propose : MAISON 2 CHAMBRES GARAGE Dans le quartier Champlain, à 10 minutes de la place Colbert, dans une impasse au calme, cette maison en bon état général vous attend pour une 1ère acquisition, un investissement locatif ou profiter tout simplement de votre retraite sans entretien extérieur ! Au rez-de-chaussée, vous trouverez un lumineux salon de 22,66 m², une cuisine spacieuse de 13,85 m², une salle d'eau et un WC séparé pour plus de praticité. À l'étage, deux belles chambres de respectivement 23,89 m² et 11,91 m² vous accueilleront chaleureusement. Une salle de bain complète ce niveau pour votre confort. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses futurs occupants sans nécessiter de travaux. Il y a possibilité de créer une chambre en rdc et / ou une 3ème chambre à l'étage. Chauffage au gaz Garage de 22 m² environ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Badet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La ROCHELLE sous le numéro 835372723, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.