Maison - 128 m² - 6 pièces à Rochechouart

Iad France - Stéphane Hirat (06 72 06 08 59) vous propose : Maison de ville des années 1900,128 m² environ, offrant confort et modernité. Cette maison de ville des années 1900, à proximité des commerces et des écoles, a subi une rénovation récente. Elle vous séduira par son espace bien agencé et ses prestations de qualité. Caractéristiques intérieures : Côté jour : La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, constitue un espace pratique et fonctionnel. Le salon, agrémenté d'un poêle à pellet, vous promet des moments de convivialité. Une véranda lumineuse vient enrichir cet espace, offrant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Côté nuit : Vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec une douche attenante pour un confort optimal. Deux toilettes, un à chaque étage, ainsi qu'une salle de bain à l'étage, complètent cet espace dédié à la détente et au repos. Caractéristiques extérieures : Un jardin spacieux de 339 m² environ agrémente cette propriété, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous y trouverez également un puits, un véritable atout pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Un garage de 33 m² environ vous assure un espace de stationnement pratique et sécurisé. Côté technique : Cette maison dispose de double vitrage, du tout-à-l'égout, ainsi que d'un système de chauffage au gaz de ville et d'un poêle à pellet pour un confort thermique optimal, quelles que soient les saisons. Une rénovation complète du bien a été effectuée, incluant notamment l'électricité, les huisseries, l'extérieur, la véranda et l'isolation, assurant ainsi une habitation moderne et fonctionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Hirat EI (ID 56268), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 883135493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.