Maison - 130 m² - 5 pièces à Rochechouart

Iad France - Charles Lamargot (06 26 97 74 28) vous propose : Maison de plain-pied de 130 m² idéalement située à Rochechouart, au calme et sans vis-à-vis, à 500 m du centre-ville. La maison est composée d'une entrée avec placard et WC, desservant un vaste salon / séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 15 m², ainsi qu'un cellier / buanderie attenant. La partie nuit se compose d'un WC séparé, d'une salle d'eau, de deux chambres de 10 m² et 13 m², et d’une chambre de 13 m² avec salle d'eau privative. La maison dispose d'un garage de 41 m² avec doubles portes électriques et une mezzanine. Ce bien dispose d’une annexe en structure métallique isolée de 98 m², à personnaliser selon vos goûts et besoins, comprenant actuellement un garage de 37 m², une salle de sport de 36 m², un WC, et une pièce de 25 m² face à une piscine couverte chauffée (8x4). Le tout est situé sur une parcelle d’environ 3207 m², principalement gravillonnée pour un entretien facilité et entièrement clôturée. -Système de chauffages : chauffage au sol électrique, insert à bois. -Isolation des combles de 42 cm. -Huisseries doubles vitrages avec stores électriques côté pièces de vie. -Assainissement tout à l’égout. -Cuve d’eau enterrée de 5000 litres connectée à différents points d'eau. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles Lamargot EI (ID 81126), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 753051457, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.