Villa - 119 m² - 6 pièces à Rocbaron

ROCBARON - à 15 à pied du centre ville et des écoles - A 30 mn en voiture de TOULON et de HYERES.
Dans une impasse au calme Maison d'environ 120 m² sur une parcelle de plus de 1000m² avec piscine et garage indépendant de plus de 20 m² avec eau et électricité.
Une partie de la maison est accès PMR.

Espace de vie d'environ 50m² - cuisine moderne avec cellier attenant donnant sur un double séjour avec cheminée et climatisation réversible - Ouverture vers une terrasse et sur la piscine.
3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec wc.
Un bureau pouvant servir également de 4ème chambre,

Stationnement facile pour 5 voitures voir plus si aménagement.
Pompe à chaleur - Electricité aux normes
Microstation aux normes.

Cette annonce référence 325895 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE ESPOSITO (EIRL) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 75363081300016.

Prix du bien : 399 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/08/2025
Score DPE : 125 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr