Maison - 94 m² - 4 pièces à Rocbaron

favoris

385 000 €

94 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Maison idéalement située de 93.50m² de type 3/4, au calme absolu. Cette villa de construction traditionnelle exposée plein sud, posée sur un terrain de 750m², fait partie d'un lotissement entretenue (275 euros de charges par an). Sans vis à vis, elle propose un hall d'entrée, un salon séjour lumineux de 32m² (cheminée insert) surmonté d'une mezzanine de 11m² (pouvant faire office de chambre ou bureau...), une cuisine récente bien équipée, un cellier buanderie, deux chambres, une salle d'eau et deux W.C. indépendant. Attenant à la maison, avec accès direct au logement, nous avons un garage de 16m². La parcelle est clôturée, avec portail automatique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Son prix de vente est de 385 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Elle s'inscrit au sein d'une petite copropriété comportant 2 lots et demandant 250 euros de charges annuelles. L'énergie et sa consommation sont dorénavant des facteurs d'achat primordiaux. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est D (211 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (6 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 127 euros et 1 525 euros en 2021. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison en vente. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 250 euros.

Afficher plus de détails

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
94 m²

Informations complémentaires
Surface Carrez : 93 m²
Surface habitable : 94 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc
Cuisine de 10 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
Rdc
Salon / Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 31 m², rdc, exposition sud
Buanderie de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
Mezzanine de 10 m²

Informations complémentaires
1er étage, chambre ou bureau...