Appartement - 94 m² - 5 pièces à Roanne

Résidence Le Nilotica bel appartement de 94 m².

Venez découvrir ce bel appartement d'une superficie de 94 m², situé au troisième étage avec ascenseur, il composé d'une entrée, un beau séjour avec balcon, une cuisine, 4 chambres, une salle de bains, un WC indépendant, et nombreux rangements
Vous disposerez également d'une place de parking privative et sécurisée et une cave
Appartement avec une jolie vue et beaucoup de potentiel.
Résidence calme et sécurisée en hyper centre de Roanne
Taxe foncière 1500 euros, charges de copropriété 275 euros par mois.
Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à nous consulter pour visiter.

Statut Négociateur : Agent commercial RSAC : 811 582 311 ROANNE.
Bien en copropriété de 120 lots
Charges prévisionnelles annuelles : 3300euros
Date de réalisation du diagnostic : 14/04/2026
Consommation énergie primaire : 161 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 euros et 1870 euros TTC/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr