Appartement - 64 m² - 2 pièces à Roanne

En exclusivité chez CHALTON DUBANCHET, appartement OPHEOR situé sur Roanne, quartier bords de Loire, proche des services et commerces, dans résidence calme. Appartement type 2 avec garage fermé et terrasse. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, une chambre avec penderie, une salle d'eau et toilettes, un cellier, une cuisine semi ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse. Les plus : placards muraux, double vitrage, garage et cave. Chauffage au gaz. Nouveau DPE C (117 kwh) GES C (21 kg/C0) Estimation des coûts annuels d'énergie entre 820 euros et 1140 euros, prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021 (abonnement compris) Copropriété de 42 LOTS (dont 22 logts) aucune procédure en cours. Lots 104-202 : 68 euros charges/mois. TF+OM : 1372 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de frais d'agence - Frais de notaire réduits-achat sécurisé Remise des offres d'achat jusqu'au 15/04/2026à 10 H au cabinet CHALTON DUBANCHET par mail ou en mains propres après visite sur rd v au 04/77/60/44/16. Dispositions de l'article L.443-1 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux. Frais de notaires réduits. Copropriété de 42 lots - dont 22 lots habitation. Charges annuelles : 816 euros. Stéphanie FARENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .