Appartement - 68 m² - 3 pièces à Roanne

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99 500 €

68 m²

3 pièces

2 chambres

Description :

Bel appartement T3 de 68,15 m² situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec balcons et d'une salle d'eau avec WC.
Un grenier complète le bien.
Emplacement privilégié, en plein centre de Roanne, à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et services, ainsi que de l'IUT de Roanne, un atout pour un investissement locatif.
Nombre de lots de la copropriété : 13, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(AVEC EAU) : 540€ soit 45€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,15% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°331 884 312 - Greffe de MACON) Marie-Françoise AUGOYARD Entrepreneur Individuel 06 86 17 36 93 - Réf.945121

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

3 pièces
68 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 68 m²
2 Chambres
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée
1 Salle d'eau
1 Toilette

L'extérieur :

Balcon

Les équipements :

Fibre optique

Autres :

Chauffage :

Gaz
Année de construction :

1956
État :

TRES BON ETAT GENERAL TOITURE 2024 PEINTURE PART, Intérieur : Rénover
Vue :

Vue sur Toits
Étage :

3ème étage (dernier)

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 3